КРЕДИТ ДЕНЕГ

Понижение процентной ставки по кредитам в 2010 году

По сравнению с 2009 годом 2010 год значительно более благоприятен благодяря снизившимся процентным ставкам по кредитам. Если 2009 год обличился беспрецендентным повышением ставок в полнора раза, то теперь эта ситуация нормализовалась, и можно с уверенностью утверждать, что ставки будут поступательно уменьшаться до конца года. Удобство и снижение рисков в кредитовании обеспечивает и новый закон N 11-ФЗ "О внесении изменений в статью 29 Федерального закона "О банках и банковской деятельности".  Этот закон запрещает банкам в одностороннем порядке изменять сроки кредитов и ставки по ним, чем часто пользовались банкиры для получения дополнительной прибыли в условиях финансового кризиса. Читать полностью -->

Займ денег вместо кредита.

Если по некоторым причинам потребовались деньги в долг, и при этом кредитором будет выступать не банк, единственно правильной формой оформления кредитных отнощений будет форма займа. При этом заём существует сразу в нескольких вариантах (вексель и облигация), из которых для хозяйственных нужд предприятий подходят векселя, как наиболее регламентированный и известный финансовый инструмент. Использование векселей как правило подразумевает крупные суммы, поэтому в отношениях с физическими лицами ссуда в такой форме иногда используется для ипотеки и реже - для автокредитования. Для получения денег на потребительские нужды чаще используются простые долговые расписки. При этом при любом получении прибыли по возмездному займу возникает налогобложение согласно подпункта 10 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса Российской Федерации. Читать полностью -->

Штрафы банков за досрочное погашение

Сколько придётся заплатить за досрочное погашение кредита в банке? Обычно это 2-3 процента, и такой большой штраф налагается, если с момента получения кредита ещё не прошло полгода или год. После того, как пройдёт штрафной период, долг можно гасить полностью или большими частями совершенно свободно. Если же вы вдруг получили деньги, на которые не рассчитывали, то при рассмотрении варианта досрочного погашения кредита стоит сравнить величину штрафа с величиной начисляемого в месяц процента. Например, если то окончания штрафного периода остался один месяц, то подождать месяц и потом погасить кредит может оказаться выгодней, чем торопиться и платить лишнее. Тем более что даже один процент от ипотечной суммы - величина совсем не маленькая. Читать полностью -->

Досрочное погашение кредита

Готовиться к погашению кредита необходимо ещё до подписания кредитного договора с банком. Следует внимательно прочитать условия, при которых возможно досрочное погашение кредита. Обычно за досрочное погашение в пределах года с момента кредитования банк берет с заёмщика штраф, как бы за неполученную прибыль. Бывает, банки прописывают в договоре, что досрочное погашение возможно ТОЛЬКО при согласии банка. От таких банков и договоров следует шарахаться, как чёрт от ладана: наверняка весь договор будет набит такими подводными камнями, увидеть которые сможет не всякий юрист. Читать полностью -->